首页 > 各有态度 > 美高梅娱乐官网 > 澳门电子游戏网站

夫妻离婚房屋过户流程手续如何办理?

发布时间:2018-07-26 来源:胡艺铧

双方离婚过后,其实其中的事情还并未结束接下来,还有最后一步,那就是房产过户的问题那么这里就会有很多网友来咨询:夫妻离婚房屋过户的流程和需要的材料有哪些呢下面小编为您整理出一篇相关的文章,如果想详细了解,请仔细阅读

怎么办理离婚房屋过户

章程范本夫妻离婚房屋过户流程手续如何办理?

第一步,准备房产过户材料

1、离婚判决书及其复印件;

2、房产证(如有共有证的,包括共有证);

3、身份证明及复印件;

4、房产登记申请书

第二步,房产过户的手续

准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了

1、到交易中心办理转绘;

2、到房管局办理免征契税申请;

3、办理析产登记手续并缴登记费;

4、取证

以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续

离婚房屋过户费用有哪些

一、费类:1、登记费;2、交易手续费;3、工本费

二、税类:1、契税;2、印花税

在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税

夫妻离婚房屋过户流程手续如何办理?

根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税但是离婚房产过户的,不收取个人所得税

离婚房产过户费怎么算,手续费是多少

离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答

一、税类:

1、契税:

离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税

2、印花税:房地产权属证书每本5元

二、费类:

1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费

2、转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%

3、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费

4、土地登记费(图纸资料费):权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳

夫妻离婚房屋过户的流程与手续办理以上内容已经表达明确其实过程与手续并不繁琐请您详细阅读以上资料,备份好您自己需要的资料,来办理您的房屋过户即可如您有特殊情况,请您在当地询问清楚如还不了解,就请与律师365网的专业律师进行答疑解惑,希望可以给您带来帮助


延伸阅读:

如何起诉离婚,向法院起诉离婚程序

有离婚协议书能否直接申请法院强制执行?

离婚财产分割注意什么

4、土地登记费(图纸资料费):权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。如您有特殊情况,请您在当地询问清楚。二、费类:1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。3、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。2、印花税:房地产权属证书每本5元。下面小编为您整理出一篇相关的文章,如果想详细了解,请仔细阅读。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。


1. 机动车交通事故责任主体

5、机动车转卖后未过户,机动车所有权的转移必须经过汽车交易市场并由所有人或车辆所属单位及时向当地车辆管理机关办理过户登记手续,否则,视为无效,如果机动车已经转卖但是尚未办理过户时发生交通事故,由事故责任者和车辆所有人或所属单位共同承担赔偿责任。

2. 离婚手续要在哪里办理?

注意,并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。2、国外结婚定居国外的华侨,在定居国法院办理离婚;定居国不受理,在一方原住所地或国内最后居住地法院办理离婚。关于离婚手续要在哪里办理的问题,小编就为大家整理到此,更多相关知识您可以咨询律师365珠海律师。

3. 遗弃罪的法律条文是什么?

我们大家都知道在我们的国家法律当中,对于任何的一个案例都肯定有相关的法律条文进行规定。《残疾人保障法》第五十二条第四款对没有独立生活能力的残疾人负有扶养义务而拒绝扶养、情节恶劣的,或者遗弃没有独立生活能力的残疾人的,依照刑法第一百八十三条的规定追究刑事责任。遗弃罪在现在的生活当中肯定是有发生的,我们大家肯定都知道遗弃罪。

4. 男方还没有离婚和别人有孩子算违法吗?

有配偶的人又与他人登记结婚,有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的,也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的。

5. 怎样才算家庭暴力

鞭挞丑恶现象,推动全社会树立尊重妇女爱护妇女的良好道德风尚。(二)要不断提高妇女的主体意识要消除家庭暴力,女性自身的努力也是必要的。(4)兄弟姐妹、叔嫂妯娌、翁婿婆媳之间的暴力行为。鞭挞丑恶现象,推动全社会树立尊重妇女爱护妇女的良好道德风尚。妇女只有在经济上独立了,才能摆脱在家庭中依附于男人的状况。提高婚姻质量,消除产生家庭暴力的土壤。

6. 哪些情况下协议离婚有法律效力

其次,当事人关于离婚的意思表示可能随着时间、环境、对方言行、自我认识等各种因素的变化而发生变化。因此,一方当事人在签订离婚协议后又反悔不同意离婚,是很正常的,婚姻当事人在离婚协议书中关于同意离婚的意思表示并不具有法律效力,而只能作为一种证据,证明夫妻感情曾经出现过重大裂痕。财产分割协议的成就条件即离婚。

7. 男方拖欠抚养费不给怎么办

二、抚养费数额的确定(一)子女抚育费的数额,考虑以下三个方面:1、子女的实际需要;2、父母双方的负担能力;3、当地的实际生活水平。

8. 起诉离婚需要什么证据 离婚应该在哪里起诉




未经授权禁止转载,如有违反,追究法律责任

Copyright @ 2017 mmlbike.cc Incorporated.All rights reserved

澳门金沙娱乐平台官网  网站地图