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分割离婚财产的方式都有哪些

发布时间:2018-08-06 来源:邱悟鲜

通常在夫妻离婚的时候才会涉及到分割财产,而此时对于夫妻财产还要严格区分共同财产和个人财产,其中只能对属于共同财产的部分要求进行分割那具体说到分割离婚财产的方式上面,大家知道都有哪些吗?律师365小编整理了相关资料,马上就来告诉你

分割离婚财产的方式都有哪些

一、有约定的,从其约定

婚姻法采纳了约定财产制,我国婚姻法第十九条规定:“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力

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”房屋作为财产的一部分,其归属自然可以通过双方的约定来确定

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可见,夫妻财产的约定在进行财产分割时,起着重要的法律依据作用。不少人认为财产约定或财产公证伤害感情但是,这种理智的财产处理办法和文明的生活方式,确实值得提倡,对财产分割争议起到防患于未然的作用

然而,目前我国绝大多数的夫妻还未采用这种方式,当发生争议时,仍然需要遵循法律中对财产的若干规定一般规定,在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时,应推定为夫妻共同财产

二、婚前财产归个人所有

根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的但是这并不是绝对的新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准如果房屋购买是在结婚登记之前,则房产归个人所有

如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定,“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋,人民法院可参照上述有关解答,予以妥善处理但分得房屋”部分产权“的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿” 如果夫妻双方婚前存在同居,就需要靠具体的举证来证实房产的归属

现实中有很多情况是父母为子女买房,此时房屋属于个人财产还是共同财产,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定,“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外” “当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外”很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子,就是属于自己的财产,但一般在当事人结婚时,当事人的父母会告诉媳妇说,这套房子是给你们结婚用的所以,如果媳妇有人证或物证证明时,法院可能会引用这个司法解释的第一款,认为这是父母明确表示赠与双方的房产也就构成了夫妻共同财产而在实践中这种情形非常多这时举证成为重要的问题了

三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益

鉴于妇女在婚姻中所处的弱势地位,以及子女往往选择跟母亲过的现实情况,离婚财产分割时法律往往更多考虑妇女和子女的权益如《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到,“对夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:

(一)照顾抚养子女的一方;

(二)男女双方在同等条件下,照顾女方;

(三)照顾残疾或生活困难的一方;

(四)照顾无过错一方

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》十三条规定,“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿在双方条件等同的情况下,应照顾女方”第十四条规定,“婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查实可据情予以支持,但一般不超过两年无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助”

《妇女权益保障法》第四十八条规定“夫妻共有的房屋,离婚时,分割住房由双方协议解决;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决夫妻双方另有约定的除外夫妻共同租用的房屋,离婚时,女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决”

四、竞价补偿

若双方都想拥有价值较大的房产,则由双方竞价,房产归出价高的一方,另一方得到相应的货币补偿《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到,对夫妻双方均争房屋“部分产权”的,如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同,可采取竞价方式解决双方出价高者可获得房屋的所有权或居住权,并按一定比例(一般为平分)交付对方房款

关于分割离婚财产的方式,律师365小编根据相关法律规定,在上文中为大家总结了4种,各位可以参考了解一下随着人们生活水平的提供,现如今的夫妻共同财产类型也不再单调,除了常见的存款、现金外,还包括知识产权收益、股权、房产等等,针对不同的共同财产就需要采取不同的方式进行分割


延伸阅读:

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可见,夫妻财产的约定在进行财产分割时,起着重要的法律依据作用。但是,这种理智的财产处理办法和文明的生活方式,确实值得提倡,对财产分割争议起到防患于未然的作用。可见,夫妻财产的约定在进行财产分割时,起着重要的法律依据作用。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。通常在夫妻离婚的时候才会涉及到分割财产,而此时对于夫妻财产还要严格区分共同财产和个人财产,其中只能对属于共同财产的部分要求进行分割。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。双方出价高者可获得房屋的所有权或居住权,并按一定比例(一般为平分)交付对方房款。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。


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户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。一方不同意,而另一方强行办理,户籍所要负法律责任的,另一方有权控告更名方和户籍办理机构的。在夫妻双方解除婚姻关系之后后孩子的改姓问题,是一个不大不小的问题,所以,在离婚后孩子改姓的问题上,双方都要慎重。父母离婚,任何一方无权擅自更改孩子的姓名。

2. 未成年性犯罪的诱因有哪些?

正是陈旧错误的观念使家庭性教育缺位,使孩子丧失了正确了解性的途径,从而真正的尝试通过看黄书等途径无师自通,自学成才,最后在夸大了性的黄色书刊中走向歧途。社会上出现的各种诱导未成年人的阴暗角落,也应受到严厉的法律制裁。

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诉讼离婚的适用条件非常简单,只要当事人一方认为夫妻感情已经破裂,并且不能就离婚达成一致意见的,就可以诉讼离婚。适用简易程序审理,应当在立案之日起3个月内审结。而且如果在离婚诉讼中,原告方提供不了夫妻感情确已破裂的证据,第一次起诉的话法院是很有可能不判离婚的。适用简易程序审理,应当在立案之日起3个月内审结。

4. 新婚姻法离婚房产如何分配?

3、双方父母出资购房,离婚房产如何分割。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

5. 在我国起诉离婚调解和好的多吗

根据民事诉讼法的有关规定,调解协议违背法院调解有关原则的,人民法院不予确认。所以不能说法院调解和好的多不多,如果对方已经铁了心要和自己离婚的话,法院的调解也无济于事。庭审中的调解,通常情况下是在法庭辩论结束后进行。调解的进行,当事人可以亲自参加,也可以委托诉讼代理人代为进行调解。

6. 结婚登记的程序——三个环节

  (三)登记  1.予以登记  婚姻登记机关对符合结婚条件的,应当即时予以登记,发给结婚证;对离过婚的,应注销其离婚证。  结婚登记是国家对婚姻关系的建立进行监督和管理的制度。当事人认为符合婚姻登记条件而婚姻登记机关不予登记的,可以依照行政复议法的规定申请复议,对复议不服的,可以按照行政诉讼法的规定提起行政诉讼。

7. 正常情况下结婚登记生育是什么?

小编将结合知识为你解答。登记时,夫妻双方需提供身份证或户口本、结婚证等有效证件。我国是法治社会,无论是是商业活动还是自己的生活上的问题,只要有事情的发生和解决就会有法律上的诸多规定,对于结婚这类事国家法律肯定会有相关法律来约束并维护双方的合法利益,那么,正常情况下结婚登记生育是什么呢。